Infolettre de décembre | S.E.C. III
Faits saillants
À la suite de l'acquisition réussie de 1580 Sauvé le mois dernier, nous n'avons pas tardé à nous mettre au travail.
Les rénovations des espaces communs ont commencé et nous avons entrepris l'optimisation des systèmes de gestion de l'immeuble.
Projet #1 —
1580 Sauvé — 16 units
Phase 0
Acquisition
Terminé
Acquisition
- Prix d'achat : 3 340 000$
- Date d'acquisition : Octobre 2025
- Période de détention : 1 mois
- Valeur estimative actuelle : 3 400 000$
Phase 1
Optimisation
En cours
Optimization
Objectif : Terminer les rénovations et relouer toutes les unités d'ici avril 2027
Work in progress
- Travaux des espaces communs sont actuellement en cours
- Des travaux extérieur débuteront sous peu
Phase 2
Refinancement
À venir
Refinancing
Objectif : Terminer un refinancement stratégique basé sur la valeur post-optimisation d'ici avril 2027
Phase 3
Stabilization
À venir
Stabilisation
- La propriété sera réévaluée pendant le refinancement en fonction des loyers stabilisés et de l'état optimisé
Projet #2 —
Phase 0
Acquisition
Acquisition
Phase 1
Optimization
Optimisation
Phase 2
Refinancement
Refinancing
Phase 3
Stabilization
Stabilisation
Agora
Nous avons le plaisir d’annoncer que notre portail investisseur sur Agora est désormais en ligne. Cette plateforme servira de point central pour tous les rapports financiers, documents importants, avis d’appels de fonds et reçus d’investisseurs. Vous pouvez maintenant consulter vos investissements et accéder à l’ensemble de vos documents en un seul endroit pratique.
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Mot de la fin
Nous sommes encore aux premières étapes de ce projet d'optimisation, mais nous avons hâte de vous en dire d'avantage lorsque le projet progressera.
Nous vous souhaitons un excellent mois de décembre en compagnie de vos proches!
- Votre équipe d'investissement immobilier
Bâtir aujourd’hui les communautés de demain