Investisseurs qualifiés
Fonds privés
Êtes-vous admissible à investir avec VisionDev ?
Un aperçu clair de notre approche, de nos critères et de l'expérience que nous offrons à nos investisseurs.
Multi-résidentiel
Québec
stratégie à valeur ajoutée
Découvrir
01 - Notre approche
VisionDev acquiert, optimise et gère les immeubles multirésidentiels au sein de fonds privés. Notre stratégie de valeur ajoutée vise à créer de la valeur de manière disciplinée par l'optimisation opérationnelle, plutôt que de spéculer sur les fluctuations du marché. Nos investisseurs nous confient leur capital sur le long terme et bénéficient d'une approche structurée et rigoureuse.
02 — Critères d'admissibilité
Quatre choses à vérifier avant d'entamer une conversation.
01 Statut d'investisseur
Investisseur qualifié au sens du Règlement 45-106.
Nos fonds sont offerts uniquement aux investisseurs qui répondent à la définition d'investisseur accrédité, telle que définie par les Autorités canadiennes en valeurs mobilières Instrument national 45-106. Par exemple, vous pourriez être admissible si :
- Vous êtes un particulier qui, seul ou avec votre conjoint, est propriétaire bénéficiaire d'actifs financiers dont la valeur totale de réalisation avant impôt est supérieure à 1 000 000$ , déduction faite des dettes correspondantes ;
- Ou -
- Vous êtes un particulier qui, au cours de chacune des deux dernières années civiles, a eu un revenu net avant impôt supérieur à 200 000$ — ou plus de 300 000$ avec votre conjoint — et qui s'attend raisonnablement à dépasser ce revenu au cours de l'année civile en cours.
Il existe d'autres catégories d'admissibilité. Nous serions heureux de confirmer votre admissibilité avec vous lors d'une première conversation.
02 Montant minimum
À partir de l'engagement de 100 000$.
Le montant minimum de placement varie selon le fonds. À titre indicatif, nos fonds actuels acceptent des engagements à partir de cent mille dollars.
$100k
Engagement minimal indicatif
03 Horizon d'investissement
Un horizon illiquide à long terme.
L'investissement immobilier privé est un investissement à long terme. Un horizon temporel typique varie entre cinq et sept ans, pendant lesquels le capital est illiquide.
5-7 ans
Horizon type
04 Profil souhaité
Une vision à long terme, une approche disciplinée.
Nous cherchons à établir des relations durables avec des investisseurs qui partagent notre vision à long terme et qui apprécient une approche disciplinée plutôt qu'opportuniste.
Nos investisseurs apprécient la transparence, la rigueur et la communication directe avec l'équipe de gestion.
Nos investisseurs apprécient la transparence, la rigueur et la communication directe avec l'équipe de gestion.
Stabilité ; par conception.
03 — L'expérience VisionDev
Le niveau de transparence et de professionnalisme attendu d'un partenaire à long terme.
En investissant avec VisionDev, vous bénéficiez d'une intégration structurée, de rapports trimestriels détaillés, d'une réunion annuelle des investisseurs et d'un accès direct à notre équipe pour toute question sur votre investissement.
01
Intégration structurée
Un processus clair, documenté et soutenu — de l'abonnement à la confirmation de votre engagement.
02
Rapports trimestriels détaillés
Rendement opérationnel, évaluation et progrès des initiatives à valeur ajoutée, communiqués tous les trimestres.
03
Assemblée annuelle des investisseurs
Une réunion annuelle pour examiner la stratégie, les acquisitions et la trajectoire des fonds.
04
Accès direct à l'équipe
Une ligne de communication ouverte avec les gestionnaires, sans intermédiaire, pour toute question sur votre investissement.
04 — Connectez-vous
Vous reconnaissez-vous dans ces critères ?
Connectez-vous pour explorer ensemble si une collaboration a du sens. Nous prendrons le temps d'une première conversation pour comprendre vos objectifs et confirmer votre admissibilité.
Réponse personnelle dans les 48 heures ouvrables.
Bâtir aujourd’hui les communautés de demain